Fajn
realitná kancelária

Súkromná slepá ulica | tichá lokalita | asfaltová cesta | elektrina | ideálne rozmery

​

Ponúkame na predaj štyri stavebné pozemky v novej, súkromnej rezidenčnej zóne v obci Čaňa, v okrajovej a pokojnej časti obce, len 15 minút od Košíc (projekt IBV Pri jazere).

Pozemky sa nachádzajú na novej slepej ulici, kde vznikne len 7 rodinných domov, čo zaručuje pokojné bývanie, súkromie a minimum dopravy. Jeden z domov je už vo výstavbe a je taktiež k dispozícii na predaj. Zvyšné štyri pozemky sú aktuálne voľné – ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobá investícia.

​

📐 Parametre pozemkov:

• 493 m² (18 × 27 m) – 89.900 €

• 509 m² (18 × 28 m) – 97.000 €

• 517 m² (18 × 28,7 m) – 98.500 €

• 565 m² (18 × 31,3 m) – 107.500 €

 

Rovinaté pozemky s pravidelnými tvarmi umožňujú pohodlné osadenie domu a praktické riešenie záhrady.

🛠️ Technické informácie:

• elektrina priamo na každom pozemku

• asfaltová prístupová cesta vybudovaná predávajúcim

• v cene je spoluvlastnícky podiel na súkromnej ceste (101 m²)

• podľa územného plánu určené na výstavbu 1–2 podlažného rodinného domu

• maximálna zastavanosť: 30 %

• pripravené na okamžitú výstavbu

 

📍 Lokalita:

• slepá ulica bez tranzitnej dopravy

• tiché a zelené prostredie, vhodné pre rodiny

• dobré susedské bývanie

• rýchla dostupnosť do Košíc autom aj MHD

• kompletná občianska vybavenosť v obci (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko)