Fajn
realitná kancelária

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný dom v meste Bar, v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších častí – Zeleni pojas (Zelený pás).

Dom sa nachádza v zelenej rezidenčnej zóne s výhľadom na more a ponúka ideálnu kombináciu súkromia, bezpečia a investičného potenciálu.

Základné údaje:

Úžitková plocha domu: 135 m²

Pozemok: 400 m²

Samostatná hosťovská garsónka: 15 m²

Dokumentácia v poriadku, bez ťarchy

Cena: 299 000 €

Kompletná rekonštrukcia:

Dom prešiel kompletnou obnovou:

✔ nové kúpeľne

✔ nové podlahy

✔ nové omietky

✔ nové okná

✔ klimatizácia

✔ modernizované interiéry

Nehnuteľnosť je pripravená na dokončenie podľa vlastného vkusu – stačí doplniť kuchynskú linku, sanitu a spotrebiče.

Výhoda?

Nemusíte riešiť náročnú rekonštrukciu, no zároveň si môžete interiér dotvoriť presne podľa seba alebo podľa cieľovej skupiny nájomcov.

Dispozícia – ideálne pre bývanie aj prenájom. Dom má dve podlažia so samostatným vstupom, čo umožňuje flexibilné využitie.Suterén: priestranná obývacia izba, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, terasa. Prvé poschodie (samostatný vstup):obývacia izba s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa, terasa s výhľadom na more

Možnosti využitia:

✔ bývanie + prenájom

✔ dve samostatné bytové jednotky

✔ viacgeneračné bývanie

✔ krátkodobý turistický prenájom

Bonus: samostatná garsónka. Na pozemku sa nachádza hosťovská garsónka (15 m²) s vlastnou kúpeľňou – ideálna na prenájom, pre hostí alebo ako pracovný ateliér.

Exteriér:

garáž parkovanie pre 2 autá, gril a letná kuchyňa, upravený dvor s dostatkom súkromia

Tiché a bezpečné prostredie obklopené zeleňou poskytuje pokojné bývanie len pár minút od mora. Investičný potenciál, vyhľadávaná lokalita, výhľad na more, viac samostatných jednotiek, minimálne vstupné náklady (dom je po rekonštrukcii)možnosť okamžitého dokončenia a prenájmu

Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortného bývania pri mori a stabilnej investície.

Ak hľadáte dom, kde môžete bývať, tráviť dovolenky alebo generovať príjem z prenájmu, táto ponuka v Bare je výnimočnou príležitosťou.

V prípade záujmu vám rada poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.