Fajn
realitná kancelária

Predstavte si bývanie na najvyššom poschodí, kde vás nerušia susedia nad hlavou, z okien máte nádherný výhľad na celé Košice a pritom ste len pár krokov od školy, Lidla, MHD aj detských ihrísk. Presne takýto byt ponúkame na predaj na Viedenskej ulici č. 6 na sídlisku Ťahanovce.

Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 a jeho veľkou výhodou je tichá poloha mimo rušných ciest. Orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Na východ sú orientované kuchyňa a detská izba, na západ obývacia izba a spálňa s loggiou, z ktorej si môžete každý deň užívať panoramatický výhľad na mesto.

Byt má úžitkovú plochu 76 m² plus loggiu a patrí k nemu aj pivnica. Je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou je okamžite voľný.

Veľkým benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších investícií.

Dispozícia

Byt je veľmi dobre dispozične riešený, má širokú chodbu a prakticky oddelenú dennú a nočnú časť.

vstupná chodba so vstavanou skriňou,

kuchyňa s jedálenským priestorom,

obývacia izba,

spálňa s loggiou,

detská izba s nábytkom na mieru,

kúpeľňa,

samostatné WC.

Kvalitná rekonštrukcia a vybavenie

Najväčšou novinkou je úplne nová kúpeľňa, ktorá ešte nebola používaná. Bola v nej vymenená sanita – nová vaňa , umývadlo, nové vodovodné batérie a obklady.

V byte nájdete:

drevené eurookná v celom byte,

drevené interiérové dvere,

kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi,

moderné LED podsvietenie kuchynskej linky,

podlahové kúrenie v kuchyni,

plávajúce podlahy v izbách,

korkovú podlahu na chodbe,

vstavanú skriňu na chodbe,

nábytok na mieru v detskej izbe,

kvalitný drevený nábytok v obývacej izbe.

Bytový dom a lokalita

Bytový dom čaká v dohľadnom čase výmena výťahu a modernizácia spoločných priestorov, čo ešte zvýši komfort bývania.

Parkovanie je priamo pred bytovým domom. Z jednej strany domu sa nachádza parkovisko, z druhej detské ihriská. Škola, Lidl aj zastávky MHD sú vzdialené len pár metrov, takže všetko potrebné máte na dosah pešo.

Vo vchode bývajú slušní a tichí susedia, čo vytvára príjemnú atmosféru bývania.

Prečo práve tento byt?

76 m² plus loggia,

najvyššie poschodie bez susedov nad hlavou,

panoramatický výhľad na celé Košice,

tichá lokalita mimo rušných ciest,

orientácia východ – západ,

úplne nová nepoužívaná kúpeľňa,

predaj so zariadením a spotrebičmi,

kuchyňa na mieru s podlahovým kúrením,

pivnica v cene,

osobné vlastníctvo bez tiarch,

okamžite voľný.

Cena: 229 000 €

Ak hľadáte priestranný byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií a zároveň si každý deň užívať jeden z najkrajších výhľadov na Košice, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.