🏡 Moderný 4-izbový bungalov v Čani – bývanie na dosah! 🌿✨

🏡 Rodinný bungalov v Čani – pokojná ulica, veľký pozemok, skvelé dispozičné riešenie

Ponúkam na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov na rovinatom pozemku o rozlohe 496 m² v obci Čaňa.

🔹 Dom sa predáva v stave:
✅ základová doska
✅ dom postavený z prefabrikovaných dielcov z Liaporbetonu
✅ krov
✅ betónová strešná krytina Terran
✅ bezpečnostné vchodové dvere
✅ plastové okná
✅ príprava pre rozvody elektriny, vody, kúrenia
✅ prípojka vody, elektriny a žumpa

📅 Momentálne prebieha stavebné konanie, odovzdanie domu je naplánované na október 2025.

💡 Výhody:
✔ Úžitková plocha: 108,55 m²
✔ 4 izby – 3 spálne + obývacia izba s kuchyňou
✔ Komfortné bývanie pre 4 a viac člennú rodinu
✔ Moderné rozdelenie na dennú a nočnú časť
✔ Presvetlená obývacia izba s výhľadom do záhrady
✔ Veľké posuvné francúzske okná
✔ Technická miestnosť s miestom pre práčku
✔ Dostatok odkladacieho priestoru
✔ Príprava pre krb a komín
✔ Vlastná studňa, elektrina, žumpa

🔨 Čo je potrebné dokončiť (nie je v cene):
🔸 zateplenie, fasáda, oplotenie, úprava pozemku
🔸 rozvody elektriny, vody a kanalizácie v dome
🔸 omietky, betónový poter, kúrenie, podlahy, stropy
🔸 sanita, kuchynská linka, obklady, interiérové dvere

🏗️ Technológia výstavby: Dům jedním tahem ® – prefabrikované dielce z liaporbetónu s výbornými izolačnými a akumulačnými vlastnosťami. Hladké steny umožňujú rýchle dokončenie s minimom mokrých procesov.

🌍 Lokalita:
🏡 Tichá súkromná ulica (len 6 susedov)
🛣️ Asfaltová prístupová cesta – podiel v cene
🏞️ Blízkosť jazera a prírody
🚗 Výborná dostupnosť do Košíc
🛍️ Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko

📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rada vám poskytnem viac informácií!