Skvelá príležitosť, pozemok pripravený na výstavbu, prípojka elektriny, IBV pri jazere, Čaňa

🏡 Stavebný pozemok pre Váš nový dom v Čani – skvelé rozmery, súkromná ulica a len pár minút od jazera!

Ponúkam na predaj rovinatý stavebný pozemok v obľúbenej časti obce Čaňa, len 15 minút od Košíc. Pozemok sa nachádza na súkromnej slepej ulici, kde vzniká pokojná zástavba len siedmich domov. Bonusom je blízkosť jazera, ideálneho na relax aj šport.

🔹 Základné informácie:

Výmera pozemku: 493 m²

Spoluvlastnícky podiel na asfaltovej prístupovej ceste: 109 m²

Cena: 156 €/m²

Rozmery pozemku: cca šírka 18 m x dĺžka 27 m

Prípojka elektriny priamo na pozemku

Rovný terén, pripravený na výstavbu

Územnoplánovacia informácia: možnosť výstavby 1–2 podlažného rodinného domu, max. 30 % zastavanosť

🌿 Lokalita a výhody:

V pešej dostupnosti jazera – ideálne na voľný čas, rybolov, paddleboard, oddych v prírode

Tichá slepá ulica bez tranzitnej dopravy

Zeleň, súkromie a pokojné susedstvo

Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko

Výborné spojenie s Košicami – autom aj MHD

📌 Pozemok je ihneď k dispozícii – vhodný pre rodinný dom aj ako výhodná investícia do budúcnosti.

📞 Zaujala vás ponuka? Ozvite sa, rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.